Новости

16.12.2013

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории завода "ЗиЛ". Об этом говорится в сообщении комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

Согласно проекту, в занимающей 378 гектаров промзоне планируется построить 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости (наземная часть - 3,8 миллиона "квадратов"). В частности, там появятся 900 тысяч квадратных метров жилья на 30 тысяч человек, объекты социальной инфраструктуры, деловые центры, торговые помещения, ледовый дворец, обновленный автопроизводственный комплекс. Предполагается, что реорганизация завода позволит создать 45 тысяч рабочих мест.

Кроме того, на территории "ЗиЛа" откроются станция метро "Технопарк", транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. Также в планах строительство нескольких мостов через Москва-реку и создание парковой зоны.

По словам мэра столицы Сергея Собянина, реконструкция "ЗиЛа" стоимостью 10-12 миллиардов долларов начнется в 2014 году и продлится от 10 до 15 лет. Площадки под жилье и коммерческие объекты будут разыграны среди частного бизнеса, а город возьмет на себя развитие инфраструктуры.

В целом промзоны занимают около 17 процентов территории "старой Москвы" (18,8 тысячи гектаров). Как заявлял руководитель стройкомплекса Марат Хуснуллин, в рамках реорганизации бывших заводов на их месте построят 12 миллионов квадратных метров недвижимости.

09.12.2013

С 1 января 2014 года кадастровая стоимость земли в Москве вырастет в среднем на 10 процентов. Больше всего подорожают участки под офисы (с 40 до 45,4 тысячи рублей за строительство одного квадратного метра), многоквартирные дома (с 53,7 до 58,6 тысячи рублей) и торговые объекты (с 44,6 до 49,7 тысячи рублей). Наименьший рост цен произойдет в сегменте участков под рекреационные и промышленные цели.

По словам Ефимова, повышение стоимости земли связано, главным образом, с ростом стоимости коммерческой недвижимости. Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной и зависит в первую очередь от расположения участка.

Кадастровая переоценка земель проводилась в столице в 2007 и 2012 годах. Последний раз участки в старых границах города подорожали в среднем в 1,6 раза, а на присоединенных территориях - на 12 процентов. В дальнейшем власти планируют корректировать цены ежегодно.

Согласно одобренным правительством поправкам, со следующего года владельцы коммерческих объектов будут платить налог также исходя из кадастровой стоимости. В столице ставка составит 0,9 процента, а в последующие два года увеличится до 2 процентов.

05.12.2013

Президент РФ Владимир Путин поручил новому министерству строительства и ЖКХ принять меры, чтобы в 2014 году снять все административные барьеры, препятствующие развитию жилищного строительства в России.

"Нужно, чтобы из нормативно-правовой базы были убраны все преграды, мешающие застройщикам нормально работать", - сказал В.Путин на заседании Экономического совета при президенте.

"Прошу новое министерство строительства, другие ведомства, депутатов Госдумы уже в течение первого полугодия 2014 года принять все необходимые меры, а предпринимательское сообщество - обеспечить надежный контроль за их исполнением", - сказал президент.

29.11.2013

В этом году в Москве за счет инвесторов планировали сдать в эксплуатацию 16 гостиниц на 3798 мест, из них 9 на 2625 мест уже запустили, заявил на заседании Координационного совета по туризму при столичном правительстве заместитель главы Москомстройинвеста Александр Гончаров.

В столице гостиничные объекты сооружаются по отраслевой схеме размещения, утвержденной до 2025 года. Согласно этому документу в городе предполагается возвести 364 гостиницы на 167,9 тыс. мест. Отели планируется строить в срединных и периферийных зонах столицы, а также на новых территориях, отметил Гончаров.

Строительство ведется в две очереди. С 2012 по 2016 годы должны построить 154 гостиницы на 58,4 тыс. мест. 41 гостиница уже сооружается или возведена, а на 57 объектов выданы градостроительные планы.

А в период с 2017 по 2025 год будет выполняться вторая очередь, в этот период должны построить 210 гостиниц на 109,5 тыс. мест. Из этого числа на присоединенных территориях планируют создать 7 тыс. номеров.

20.11.2013

112,8 млн рублей предоставил Среднерусский банк Сбербанка России ООО «РК-Газсетьсервис»-Коломна. Кредит направлен на финансирование затрат по строительству 8-й очереди жилой недвижимости класса «Эконом+» в соответствии с генеральным планом развития города Коломна Московской области. Кредитное соглашение заключено на четыре года.

Данный проект предполагает строительство пятиэтажного жилого дома общей площадью свыше 5 тысяч кв. м в составе жилого комплекса «Современник». Строительство планируется завершить в III квартале 2014 года.

«Существуют четкие параметры бизнеса, которые интересуют банкиров при рассмотрении вопроса о предоставлении кредита. Бизнес-модель нашего заемщика «РК-Газсетьсервис» - Коломна отвечает требованиям Среднерусского банка к проектам. Таким образом, финансирование данного проекта решает сразу несколько задач: застройщик получает надежного финансового партнера, а будущие новоселы могут воспользоваться ипотечными продуктами Сбербанка на хороших условиях», – рассказал заместитель председателя Среднерусского банка – управляющий Головным отделением по Московской области Михаил Чачин.